Prodej rodinného domu 134 m², pozemek 230 m²
Velešovice, okres Vyškov
7 499 000 Kč
Chcete
spojit bydlení na venkově se skvělou dostupností do Brna a do Vyškova? Tak
možná právě na Vás čeká tenhle rodinný dům ve výborném technickém stavu, který
je umístěn v klidné části obce.
Rodinný dům je o dispozici 3+KK s celkovou plochou 134,4 m² (včetně terasy a sklepa) s pozemkem o velikosti 230 m². Jeho součástí je parkovací stání, terasa, sklep a zahrada.
Celková plocha 1.NP je 70,64 m² (včetně terasy). Vstup
do domu je z uliční části
ze zpevněného parkovacího stání. Vstupní místností je
zádveří (4,34
m²), ze kterého je po pravé ruce přístupná samostatná
toaleta a koupelna se sprchovým koutem (6,06 m²). Po levé ruce je
přístupná chodba se schodištěm (8,30 m²) do podkroví.
Z chodby je přístupný
obývací pokoj (23,05 m²) a kuchyňský kout (12,61 m² ), který je vybaven
kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je potom přímý vstup
na prostornou
terasu (16,08 m²) s výhledem do zahrady a ideální JZ orientací.
Terasa přímo vybízí k venkovnímu posezení a grilování s rodinou a přáteli.
Obytné podkroví o ploše 41,78 m² je přístupné po točitém schodišti, ze kterého se dostanete do malé chodby (3,17 m²). Z chodby jsou přístupné všechny místnosti podkroví. Koupelna s vanou a WC (7,23 m²), ložnice orientovaná do ulice (8,50 m²) a hlavní pokoj (22,88 m²) orientovaný do zahrady. Oba pokoje mohou sloužit jako ložnice, pracovna, nebo dětský pokoj.
Dům je z větší části podsklepený (22,22 m²). Sklep je využívaný jako kotelna a díky velkému prostoru zde můžete bez problémů uložit zahradní nábytek, nářadí nebo sportovní vybavení.
RD byl postaven v roce 2011 (následně v roce 2018 byla provedena přístavba
do ulice). Dům je standardní zděné konstrukce, zateplený EPS pro nižší energetickou náročnost, napojen na kompletní IS, vytápění zajišťuje plynový kotel.
Na
zahradě (107 m²) budete mít dost místa na menší bazén, dětské pískoviště se
skluzavkou, nebo skleník. Součástí je i menší zahradní domek a podzemní nádrž
na dešťovou vodu, která vám zajistí dostatek vody na zalévání.
Do 5 minut pěšky se nachází škola, školka, obchod i zastávka autobusu. Za 15 minut jste autem v Brně, ve Vyškově jste pak autem do 20 minut. Ve Slavkově, který disponuje plnou občanskou vybaveností jste za 5 minut.
Technické parametry
Technický stav je
výborný. Dům byl postavený jako novostavba v roce 2011 a v roce 2018
proběhla dostavba koupelny a WC v přízemí. Můžete se okamžitě
nastěhovat a s opravami si nebudete muset lámat hlavu. Vytápění a ohřev vody
zajišťuje plynový kondenzační kotel.
Obec
Velešovice a okolí
Velešovice se nachází 4 km od strategického nájezdu na
dálnici D1 v úseku Holubice. Obec nabízí převážné základní občanskou
vybavenost. Najdete zde obchod, sportoviště, dětské hřiště a pokud máte rádi
pobyt v přírodě, můžete vyrazit na procházku k místním rybníkům.
Pokud by vám něco chybělo, stačí sednout
do auta a za 5 minut jste ve Slavkově, kde se mimo jiné nachází nákupní zóna, restaurace, cukrárna,
lékařský dům, golfové hřiště, koupaliště, pivovar, zámek a probíhá zde během
roku celá řada kulturních a historických akcí.